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消防维保部门做好的灭火预案标准作业规程

文章来自:北京消防维保公司 发布时间:2020-06-19 14:24

亿杰消防 灭火预案标准作业规程
1.0目的
规范制定灭火预案的工作程序,确保灭火预案的有效性、实用性。
2.0适用范围
适用于物业管理公司高层住宅楼灭火预案的制定。
3.0职责
3.1消防维保部主管负责制定辖区重点防火部位的灭火预案。
3.2消防维保部班组长负责灭火作战计划图的绘制。
3.3消防维保部组长负责根据灭火预案的内容具体组织演练。
4.0程序要点
4.1制定原则
4.1.1适用性原则。制定的灭火预案要符合实际情况。
4.1.2有效性原则。制定出的灭火预案在发生火警、火灾的处置实施时能收到良好的效果具有实用性。
4.1.3 可操作性原则。制定的灭火预案要符合公司实际情况,确实和行。
4.2灭火预案的制定。
4.2.1消防维保部主管根据小区的发展情况,小区火灾特点及火险隐患较大的部位确定重点防火部位,并进行标识,在每年12月10日前制定完毕小区重点防火部位灭火预案(或进行修订),并报公司审批。
4.2.2灭火预案应符合下列要求:
a)符合消防维保部器材预备情况;
b)有具体的组织实施时间;
c)有具体的演练经费预算;
d)有灭火预案演练的责任人;
e)须经公安消防队审核通过和备案。
4.3基本情况
4.3.1四周情况(某小区):
高层建筑楼层设有防火分区和防火分隔物,楼顶设有防排烟系统进行排烟和抽风。因楼层较高,给逃生和自救带来困难,必要时可以沿下水管道下滑进行自救和逃生。
4.3.2水源情况:
a)水泵房和楼顶设有生活用水水池,可转化为消防用水,东西两侧每层楼均设有4个消防结合器,距大楼10米处的地面消防栓可直接向大楼供水;
b)会所每层楼通道均设有两个室内消防栓,首层前面有游泳池可直接转化为消防水池,有3个消防结合器及1个地面消防栓向大楼供水;
c)大酒店、会所的内部装修材料是防火阻燃的建筑材料,部分仍属于燃烧材料,耐火极限为二级,其中如卡拉OK,装修空间小、顶棚低,大部分属可燃材料,一旦发生火灾,燃烧速度很快。
4.3.3物资性质:
高层住宅区,只存放一些家庭日常用品,物质单一、量少。一般不易着火。
4.3.4单位消防组织与装备:
a)消防组织及相关部门职责:
——以消防维保部为主的战斗队组织指挥火警、火灾的扑救,各消防员均有明确的责任和分工;
——成立以护卫为主的义务消防队负责疏散抢救被困人员,转移珍贵物资、技术资料,交通管制和安全警戒;
——机电处主管指导电工开启相关自动灭火设备,保证消防供水和应急照明; ——重点防火部位营业部门的负责人指导员工转移物资,协助疏散顾客。
b)消防装备:
——消防维保部可铺设水袋供水;
——重点防火部位安装有自动灭火系统,能施放药剂自动灭火;
——自备手提式、推车式“1211”灭火器,能扑救小型和初期火灾。
4.3.5火灾危险性及火势发展特点:
高层建筑的电梯井和各种管网井低直通楼顶,发生火灾时,火势迅速向上蔓延,燃烧速度快,加上高层建筑楼层较高,供水压力不足,给扑救带来很大困难。
4.3.6灭火措施:
a)正确运用灭火方法(冷却法、窒息法、隔离法、抑制法),灵活把握战术方法(堵截包围、内外夹攻、上下合击、重点突破、分片消灭等);
b)正确选择铺设水带线路和架设消防梯,水枪手选择着火源较近处猛烈射水; c)正确运用灭火器从不同方位施放药剂,主攻着火源和燃烧猛烈处。
4.3.7注重事项:
a)防构筑物倒塌伤及人员;
b)防死火复燃,火灾扑灭后应反复检查,彻底清出火种,必要时可留人看管; c)防人员中毒窒息,灭火和疏散时应戴好放毒面具,以免烟雾和有毒燃烧产物过量而引起窒息;
d)防爆炸,有爆炸迹象应迅速撤离火灾现场。
4.3.8灭火作战计划图(平面图)由消防维保部主管绘制重点防火部位灭火作战计划平面图,贴在每个消防控制中心或存档备案。
4.3.9审批意见:
a)重点防火单位签署意见。由重点防火部门所在单位的负责人签署意见; b)公司经理审批意见;
c)送公安消防队备案签署审批意见。
4.4应用
4.4.1制定的灭火预案要在消防演习中体现,按照具体制定的重点防火部位灭火预案的内容,定期组织演练。
4.4.2在消防培训中要体现出灭火预案的内容,由消防维保部主管定期组织练习。
4.4.3在发生火警、火灾应急处理时,能根据预先制定的灭火预案展开灭火战斗。
4.5修订。根据灭火预案在消防练习培训、消防演习和应急处理中的实际应用情况,由消防维保部主管根据演练效果组织讨论,对原制定的灭火预案中无法具体操作的部分进行修改。
4.6消防维保部主管监督填写灭火预案的相关记录,归档治理,长期保存。

消防维保部门做好的灭火预案标准作业规程
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