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消防检查检测维保
定期对小区消防设备进行维保检测以保障消防设备的正常工作,让关键时刻消防设备能发挥应有的作用,以下是消防维保检规则规定。
1、定期筛查小区的火灾报警操控器是否正常,并做一些基本的记录工作,对筛查中发现的不对的地方尽快解决问题,确保体系正常作业,做好相应的记录。
2、定期筛查、使用测试探测器的行为和承认灯显;对这一块的探测器进行一次筛查。发现不对的地方,尽快解决问题。
3、定期筛查、使用测试火灾报警设备的声光报警功用;
4、使用测试水流指示器、压力开关等报警功用、信号反遗功用。发现不对的地方,尽快解决问题。
5、定期对备用电源进行1次充放电使用测试;1次主电源和备用电源主动切换使用测试;堵截主电源,筛查是不是能主动变换到蓄电池供电,蓄电池供电指示灯是不是点亮。2小时后,康复主电源供电,是不是主动变换为主电供电,筛查蓄电池是不是能正常充电。如能变换和充电均正常,则为正常,否则应进行修补和替换。                                                         
6、定期筛查手动或主动消防操控设备的操控显现功用是不是正常,发现不对的地方,尽快解决问题。
7、定期筛查火灾事端照明灯和分散指示灯是不是正常,。发现不对的地方,尽快解决问题。
8、定期筛查室内消火栓、主动喷水救活体系的操控设备。发现不对的地方,尽快解决问题。
9、定期筛查消防通讯设备与消防操控室进行对讲通话是不是正常。发现不对的地方,尽快解决问题。
10、定期筛查一切切换开关。强迫堵截非消防电源功用是不是正常。
11、每季度筛查和使用测试主动火灾报警体系的各项功用,并填写好季度筛查挂号表。
12、每年底用专用检测仪器对所设备的探测器使用测试一次。筛查探测器是不是正常作业,在筛查中如有呈现探测器污染,应立即进行清洗,并对筛查成果进行挂号,探测器清洗后,作相应的功用使用测试,合格者持续运用,不合格者禁止设备运用。
二、消防水体系有些
1、定期对小区一切的消火栓进行一次例行筛查,发现不对的地方,尽快解决问题。
2、定期对一切的消火栓进行一次压力筛查。如有不对的地方,和时筛查并扫除毛病。
3、定期对一切的消火栓内配件进行一次配件收拾作业。确保设备的无缺率到达规则标准。
4、定期对水源操控阀、报警阀组进行外观筛查,确保体系处于无毛病状况。
5、定期对水源的供水才干进行一次测定。
6、消防水池、消防水箱和气压供水设备定期筛查一次,筛查其消防储藏水位和消防气压给水设备的气体压力,以确保足够的消防储水。发现毛病和时进行处置。
7、依据作业环境、气候条件不定时抵消防水池、消防水箱、消防气压给水设备内水进行替换。
8、每两年抵消防储水设备进行筛查,修补残缺和从头油漆。
9、消防水泵定期发开作业一次。
10、电磁阀定期筛查并作发动使用测试,行为异常和时替换。
11、每季度对报警阀旁的放水使用测试阀进行一次放水使用测试,以验证体系的供水才干。
12、定期对铅封、锁链进行一次筛查,确保一切的操控阀门选用铅封或锁链固定在敞开或规则的状况;如损坏,和时修补。
13、定期筛查一次消防水泵接合器的接口和附件,确保接口无缺,无渗漏,闷盖完全。
14、每两个月运用结尾试水设备对水流指示器进行筛查。
15、定期对喷淋头进行一次外观筛查,发现有不正常喷头,和时替换,如喷头上有异物则和时铲除。在体系筛查修护时均运用专用工具。装备不小于喷淋头设备总数量5%的喷头作备品,以随时应急运用。
16、湿式报警阀主动喷水救活体系发作毛病,需求停水进行修补前,应向主管值勤人员进行陈述,获得保护担任人的赞同,并临场监督,加强防范办法,方能开工。
17、常常筛查有关消防给水管道,如有油漆损坏和时从头油漆。发现漏点和时扫除并做好记载。
三、防火卷帘门
1、卷帘下轨迹内禁止有其他物品触摸帘板,有排水办法,避免下轨内有水。
2、平常作业发动开始时应先做点动,在判明作业方向正确和无阻滞后方可发动。
3、手摇组织,只作为试作业或停电时运用,平常应紧拉固定拉绳使离合器脱开,摇把取下,放在固定方位,以防电动时伤人。
4、防火卷帘平常有必要处于正常运用状况,遇火灾时,方可发扬阻火效果,因而,该门应有专人担任筛查办理。对平常很少用的卷帘应每两周筛查作业一次,筛查各个支架上的紧固螺钉是不是紧固,机械传动是不是正常、电器操控是不是活络,行程开关操控帘板开闭方位是不是精确,若发现不对的地方或毛病,有必要和时扫除。
5、传动组织定时加润滑油,减速箱每两年换油一次,拨轮轴承和链条每6个月加一次黄油,托盘面每半年涂一次油。
6、坚持电器盒清洗、避免盒内进水,进油和其他污物,以防各元件松脱,老化短路。
7、联动操控只要当消防操控中心宣布免除报警指令时方可撒消,免除报警后不主动发动卷帘门上升,一起吊销手动,只要在有关人员运用电钥匙后才干手动操作,使卷帘上升。

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