企业是否必须由消防维保公司进行维保，取决于具体的法律法规和建筑类型。以下是相关规定和要求的总结：

1. **《中华人民共和国消防法》**：

   - 第十六条规定，机关、团体、企业、事业等单位应当履行消防安全职责，包括按照**标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效。

   - 第三十四条规定，消防设施维护保养检测、消防安全评估等消防技术服务机构应当符合从业条件，执业人员应当依法获得相应的资格。

2. **《高层民用建筑消防安全管理规定》**：

   - 第八条规定，高层公共建筑的消防安全管理人应当组织实施对建筑共用消防设施设备的维护保养。

   - 第十条规定，接受委托的高层住宅建筑的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施、器材和消防标志定期进行检测、维护保养，确保完好有效。

   - 第三十二条规定，不具备自主维护保养检测能力的高层民用建筑业主、使用人或者物业服务企业应当聘请具备从业条件的消防技术服务机构或者消防设施施工安装企业对建筑消防设施进行维护保养和检测。

3. **《社会消防技术服务管理规定》**：

   - 第五条规定，从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构应当具备一定的条件，包括取得企业法人资格、工作场所建筑面积不少于200平方米、配备相应的设备和人员等。

   - 第九条规定，消防技术服务机构及其从业人员应当依照法律法规、技术标准和从业准则，开展社会消防技术服务活动，并对服务质量负责。

4. **《消防安全责任制实施办法》**：

   - 第十五条规定，机关、团体、企业、事业等单位应当落实消防安全主体责任，保证防火检查巡查、消防设施器材维护保养、建筑消防设施检测、火灾隐患整改等消防工作所需资金的投入。

5. **《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》**：

   - 规定了建设工程的消防设计审查和验收要求，强调了建设单位、设计单位、施工单位和监理单位在消防设计和施工中的职责。

综上所述，企业是否必须由消防维保公司进行维保主要取决于以下几点：

- **建筑类型**：如高层民用建筑等特定类型的建筑可能需要聘请具备从业条件的消防技术服务机构进行维护保养。

- **企业自身的维护保养能力**：如果企业具备自主维护保养检测能力，可以自行进行维保；否则，需要聘请专业的消防技术服务机构。

- **法律法规要求**：需要遵守相关的法律法规和标准，确保消防设施的正常运行和维护。

因此，企业应根据自身情况和相关法律法规的要求，决定是否需要聘请专业的消防维保公司进行维保。