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  确保消防设施正常运行,确保人身财产安全,拟制定消火栓维护保养服务;对维护消火栓保养维修范围内出现故障免费人工修复(如人为的短路、断路、设备损坏故障则不属维修范围);如设备老化损坏,无法修复,由贵单位负责购买新的设备,本单位负责安装;系统检测维修过程贵单位应提供必要工作环境及人员配合,否则出现不可预知损失有权拒绝赔付服务。

  每月对消火栓启动运转试验,并对消火栓按钮联动启泵试验。

  对系统上所有的控制阀门检查,确保控制阀门处于正常工作状态。

  每月对消火栓维护保养检查,发现问题及时处理。

  每季度对不利点消火栓进行静压压力试验。

  每半年对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备检查,发现问题及时通报用户。

  每年对消火栓接口及附件检查。

  每年抽查消火栓出水情况对重点部位的消火栓每年出水检查;确保系统正常工作。

  维护质量必须符合经双方核定的竣工图纸的要求,并且满足现行消防规范的要求。

  设备发生故障,公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小时内派人到达现场,二十四小时内检修解除故障;在确实没配件情况下应及时向贵单位汇报,并采取有效的应急措施,防止出现安全事故。

  提供详细的月检、季检及年度试验报告,以方便贵单位备案。

  在维保期内,对双方共同确认维保范围内设备统一由我公司根据要求检查、维修、保养;维护消火栓保养期间所更换的材料、元器件、配件由贵单位承担。

  任何工程不可能一劳永逸,建筑消防设施系统工程亦如此,存在自然老化、使用性和耗用性老化、产品可靠性较差、受不良环境因素影响、因管理不善人为损坏或关闭、系统缺乏日常维护致使系统出现缺陷不能及时处理等情况。

  加强建筑消防设施维护管理,是确保建筑消防设施系统长期保持正常的运行状态,持久有效地发挥和减少建筑火灾作用的确保;建筑物的产权单位和日常使用管理单位,及专门从事建筑消防设施维护物业管理工作单位应本着为**和人民利益高度负责的态度,认真负责、常备不懈地做好建筑消防设施的维护工作,使其能长期保持可靠、准确、灵敏的运行状态。

  定期检查各类常开、常闭阀门的开启状态是否正常,定期检查消火栓运行情况,每台消火栓应每隔1~2周进行一次运转试验,确保供水正常。

 

消火栓维护保养


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